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Aumento del 0,27% en la compra venta de viviendas en CLM



👉El presidente del Colegio de  Registradores de Castilla-La Mancha, Alfredo Delgado, explica que: “Las cifras castellano-manchegas del último trimestre de 2019 son positivas y nos sitúan como región dentro de las seis Comunidades Autónomas con registros positivos”


El Decanato de Registradores de Castilla-La Mancha ha hecho públicos los datos del centro de procesos estadísticos del colegio de registradores de compraventa de viviendas en la región durante el último cuatrimestre de 2019. Las cifras hablan de un total de 4.842 viviendas vendidas, lo que supone un aumento del 0,27% respecto al pasado trimestre. De estas viviendas, 931 son vivienda nueva, cifra que supone un incremento del 13,64%, y 3.911 son viviendas usadas, cifra que también supone un aumento del 4,27%.

Tal y como explica el presidente del Colegio de Registradores de Castilla-La Mancha, Alfredo Delgado, “las cifras castellano-manchegas son positivas y nos sitúan, como región, dentro de las seis Comunidades Autónomas de España que mantienen registros positivos durante el último cuatrimestre de 2019”.

A nivel nacional el precio de la vivienda ha subido un 1,19% trimestral y el número de compraventa ha tenido su tercer descenso trimestral consecutivo, con una reducción del 4,21%, alcanzando las 117.387 compraventas de vivienda (de estas 21.902 son vivienda nueva y 95.485 son vivienda usada).

Por provincias

Por provincias, la que ha tenido más ventas ha sido Toledo, con 2.083 viviendas y un incremento del 3,37%; en Guadalajara se han vendido 868 viviendas, con un aumento del 15,73%; en Cuenca se han vendido 379 viviendas, con un incremento del 3,27%; finalmente, Albacete ha disminuido la compraventa de viviendas en un 3,68% y Ciudad Real en un -16,76%.

Crédito hipotecario

Respecto al crédito hipotecario en Castilla-La Mancha, por metro cuadrado desciende un 0,69%, hasta los 718 euros por metro cuadrado.

El crédito hipotecario por vivienda ha descendido en la región un 5,81%, hasta los 94,773 euros de hipoteca por vivienda.

Asimismo, sigue en aumento las hipotecas constituidas a tipo fija, que ya suponen en Castilla-La Mancha un 40,18% de las constituidas, a un tipo de interés medio del 2,45%. Las constituidas a tipo fijo lo son a un 2,78% y las constituidas a tipo variable llegan a un 2,23%.

Duración de las hipotecas en Castilla-La Mancha

La duración media de las hipotecas en la región llegan a un plazo de 256 meses (es decir, 21 años y seis meses), lo que supone un descenso en la duración de las mismas del 12,03 meses (la media nacional se sitúa en los 279 meses).

Respecto a los indicadores de accesibilidad al crédito sufren un nuevo deterioro, en un +1,71%, de forma que la cuota hipotecaria media nacional del trimestre alcanza los 604,09€ lo que representa en 31,04% del salario medio nacional, sin embargo, en Castilla-La Mancha la cuota media se sitúa en 433,25€ lo que supone un 25,48% del salario medio de un castellano manchego con una subida trimestral del 3,77%.

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